Аренда квартир у Києві зросла на 14% за півроку
У Києві вартість оренди житла продовжує зростати — за останні пів року ціни піднялися в середньому на 6–14%. Найдорожчими залишаються двокімнатні квартири, середня орендна ставка яких досягла 27 000 грн на місяць.
“Трамвай” дізнався про це від видання “СтройОбзор”.
Допоможіть журналістам Vgorode.ua виконувати свою роботу. Підтримайте фінансово >>> ❤📈 Що сталося з цінами на оренду
- 1-кімнатна квартира — у середньому 18 000 грн/міс. (+6%);
- 2-кімнатна — 27 000 грн/міс. (+14%);
- 3-кімнатна — 46 000 грн/міс. (+13%).
Основні причини зростання — високий попит з боку переселенців та обмежена пропозиція. Попри воєнний стан, Київ залишається одним із найбажаніших міст для оренди через вищу безпеку та інфраструктуру.
📊 Що ще змінюється на ринку оренди
Зростання торкнулося передусім «радянських» багатоповерхівок — ціни на них зросли на 19,9%. Також піднялася вартість оренди на перших поверхах — на 16,7% — через вищу безпеку під час повітряних тривог.
Фактори, що впливають на вартість:
- тип будинку (цегла, моноліт, панель);
- поверх та наявність укриття;
- стан ремонту (простий ремонт зростає швидше);
- наявність автономного опалення, генератора, кондиціонера.
Порівняння з іншими містами:
| Місто | Ціна за 1-кімн. квартиру | Зростання за 6 міс. |
|---|---|---|
| Київ | 18 000 грн | +6% |
| Львів | 17 000 грн | +3% |
| Одеса | 12 000 грн | +70% |
| Дніпро | 11 000 грн | +10% |
| Ужгород | 19 000 грн | +45–69% |
Найдешевша оренда — у Херсоні, Харкові, Донецьку, Запоріжжі (96–155 грн/м²); найдорожча — у Києві, Львові, Ужгороді (324–578 грн/м²).
🔮 Що буде далі: прогнози до 2026 року
Аналітики розглядають два сценарії:
- Війна триває — ринок буде стабільним, зростання повільне, зосереджене на «однушках» і комфорт-класі;
- Закінчення активної фази війни — можливий бум попиту на сході та півдні, послаблення ринку в селах.
Якщо ви хочете поділитися новиною з Трамваєм, пишіть на [email protected], або в наш чат-бот у Telegram – https://t.me/tramnewsbot
FacebookTelegram-канал