Аренда квартир в Киеве выросла на 14% за полгода
В Киеве стоимость аренды жилья продолжает расти – за последние пол года цены поднялись в среднем на 6–14%. Дорогими остаются двухкомнатные квартиры, средняя арендная ставка которых достигла 27 000 грн в месяц.
"Трамвай" узнал об этом от издания " СтройОбзор ".
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤📈 Что произошло с ценами на аренду
- 1-комнатная квартира – в среднем 18 000 грн/мес. (+6%);
- 2-комнатная - 27 000 грн/мес. (+14%);
- 3-комнатная - 46 000 грн/мес. (+13%).
Основные причины роста – высокий спрос со стороны переселенцев и ограниченное предложение. Несмотря на военное положение, Киев остается одним из самых желанных городов для аренды из-за более высокой безопасности и инфраструктуры.
📊 Что еще меняется на рынке аренды
Рост затронул прежде всего «советские» многоэтажки — цены на них выросли на 19,9%. Также поднялась стоимость аренды на первых этажах — на 16,7% — из-за более высокой безопасности во время воздушных тревог.
Факторы, влияющие на стоимость:
- тип дома (кирпич, монолит, панель);
- этаж и наличие укрытия;
- состояние ремонта (простой ремонт растет быстрее);
- наличие автономного отопления, генератора, кондиционера.
Сравнение с другими городами:
| Город | Цена за 1-комн. квартиру | Рост за 6 мес. |
|---|---|---|
| Киев | 18 000 грн | +6% |
| Львов | 17 000 грн | +3% |
| Одесса | 12 000 грн | +70% |
| Днепр | 11 000 грн | +10% |
| Ужгород | 19 000 грн | +45–69% |
Самая дешевая аренда – в Херсоне, Харькове, Донецке, Запорожье (96–155 грн/м²); самая дорогая – в Киеве, Львове, Ужгороде (324–578 грн/м²).
🔮 Что будет дальше: прогнозы к 2026 году
Аналитики рассматривают два сценария:
- Война продолжается – рынок будет стабильным, рост медленный, сосредоточенный на «однушках» и комфорт-классе;
- Окончание активной фазы войны – возможный бум спроса на востоке и юге, ослабление рынка в селах.
Если вы хотите поделиться новостью с Трамваем, пишите на [email protected] или в наш чат-бот в Telegram – https://t.me/tramnewsbot
FacebookTelegram-канал