Киянам потрібно 8 років відкладати всю зарплату, щоб придбати квартиру в Києві - дослідження

У столиці України придбання власного житла залишається однією з найскладніших фінансових цілей для містян. Трамвай проаналізував ситуацію на ринку нерухомості та з'ясував, скільки років доведеться відкладати кошти киянам для купівлі квартири.

🔔 БІЛЬШЕ ОПЕРАТИВНИХ НОВИН У НАШОМУ TELEGRAM КИЇВ 📍 ДНІПРО 📍 ПОЛТАВА

Допоможіть журналістам Vgorode.ua виконувати свою роботу. Підтримайте фінансово >>> ❤

В двох словах:

Для купівлі однокімнатної квартири в Києві потрібно відкладати всю зарплату протягом 8,2 років;
Двокімнатна квартира обійдеться в 13,4 річних зарплат;
Трикімнатне житло коштує еквівалент 19,1 річних доходів.

Киянам потрібно 8 років відкладати всю зарплату, щоб придбати квартиру в Києві - дослідження фото 1

🏘️ Як відрізняються ціни за типами квартир

За даними дослідження, однокімнатна квартира на вторинному ринку Києва коштує в середньому суму, що дорівнює 8,2 річним зарплатам. Для порівняння, у Львові цей показник становить 9,6 років, а в Ужгороді - 9,3 роки.

Двокімнатна квартира в столиці обійдеться покупцям у 13,4 річних зарплат, що робить її менш доступною порівняно з Житомиром (10,5 років) та Черкасами (10,1 років).

💰 Чому Київ найдорожчий

Найвища вартість житла у співвідношенні до доходів спостерігається саме в Києві. Трикімнатна квартира у столиці коштує еквівалент 19,1 річних зарплат - це найвищий показник серед усіх обласних центрів України. Для порівняння, у Запоріжжі аналогічне житло можна придбати за 6,3 річних доходи.

Така ситуація пояснюється кількома факторами:

Висока концентрація бізнесу та робочих місць;
Постійний попит на житло від внутрішніх мігрантів;
Розвинена інфраструктура та сервіси;
Обмежена пропозиція нового житла в центральних районах.

🏗️ Перспективи ринку нерухомості

Експерти відзначають, що така ситуація створює передумови для розвитку ринку оренди житла та збільшення попиту на квартири в передмісті Києва, де ціни суттєво нижчі.

Обговорюємо цю новину в Telegram. Приєднуйтесь до коментарів на каналі: Київ, Дніпро, Полтава.