Знайти однокімнатну до 10 тисяч можна лише в одному районі Києва: аналіз цін

"Середня вартість оренди однокімнатної квартири у Києві суттєво відрізняється залежно від району. За даними OLX Нерухомість, у вересні 2024 року найдорожчим для оренди залишається Печерський район із показником 35 144 гривні на місяць. Трамвай проаналізував ситуацію на ринку оренди та склав повний рейтинг районів столиці за вартістю житла."

В двох словах:

• Найдорожча оренда у Печерському районі - 35 144 грн за місяць;
• Найдоступніша у Деснянському - 9 000 грн;
  
  В тему

  Хеллоуїн у Києві: події для дітей та дорослих

  Наташа Митрофанова

  Сьогодні 10:27
• Найбільше зростання цін у Шевченківському районі - на 6 500 грн;
• Найактивніший попит у Дарницькому та Голосіївському районах.

Знайти однокімнатну до 10 тисяч можна лише в одному районі Києва: аналіз цін фото 3

👉  ПІДПИСУЙТЕСЬ НА 🚃 ТРАМВАЙ В TELEGRAM: КИЇВ, ДНІПРО, ПОЛТАВА.

🏆 Преміум-клас: найдорожчі райони

1. Печерський район
   • Середня вартість: 35 144 грн;
   • Зростання за рік: +6 000 грн;
   • Особливості: найпрестижніший район міста;
   • Переваги: історичний центр, близькість до урядового кварталу, елітна забудова;
   • Недоліки: висока конкуренція, обмежена кількість пропозицій.
     
     В тему

     Треба посміятися: 12 стендапів тижня

     Филипп Лобанов

     26 жовтня 16:18
2. Шевченківський район
   • Середня вартість: 22 000 грн;
   • Зростання за рік: +6 500 грн;
   • Особливості: центральний район з розвиненою інфраструктурою;
   • Переваги: зручна транспортна розв'язка, багато закладів освіти та культури;
   • Недоліки: щільна забудова, проблеми з паркуванням.

💫 Середній ціновий сегмент

3. Голосіївський район
   • Середня вартість: 17 000 грн;
   • Зростання за рік: +2 000 грн;
   • Особливості: популярний серед студентів та молодих спеціалістів;
   • Переваги: близькість до великих університетів, парків та озер;
   • Недоліки: нерівномірний розвиток інфраструктури в різних частинах району.
4. Подільський район
   • Середня вартість: 16 000 грн;
   • Зростання за рік: +4 500 грн;
   • Особливості: історична частина міста з особливою атмосферою;
   • Переваги: багато історичних пам'яток, розвинена інфраструктура;
   • Недоліки: старий житловий фонд у деяких частинах району.
5. Солом'янський район
   • Середня вартість: 14 900 грн;
   • Зростання за рік: +2 900 грн;
   • Особливості: зручне розташування відносно центру;
   • Переваги: близькість до залізничного вокзалу, активна нова забудова;
   • Недоліки: нерівномірний розвиток транспортної інфраструктури.
6. Дарницький район
   • Середня вартість: 14 000 грн;
   • Зростання за рік: +2 000 грн;
   • Особливості: найбільша кількість пропозицій оренди;
   • Переваги: розвинена інфраструктура, багато нових житлових комплексів;
   • Недоліки: завантаженість мостів у годину пік.

В тему

Треба їсти: 7 корейських ресторанів Києва

Наташа Митрофанова

22 жовтня 12:37

🏠 Економ-варіанти

7. Оболонський район
   • Середня вартість: 13 500 грн;
   • Зростання за рік: +2 500 грн;
   • Особливості: близькість до Дніпра та зон відпочинку;
   • Переваги: розвинена інфраструктура, власний пляж;
   • Недоліки: віддаленість деяких частин району від центру.
8. Дніпровський район
   • Середня вартість: 13 000 грн;
   • Зростання за рік: +4 000 грн;
   • Особливості: найбільше відсоткове зростання цін;
   • Переваги: хороша транспортна розв'язка, багато зелених зон;
   • Недоліки: промислові зони в окремих частинах району.
9. Святошинський район
   • Середня вартість: 11 850 грн;
   • Зростання за рік: +2 850 грн;
   • Особливості: зелений район з хорошою екологією;
   • Переваги: близькість до виїзду з міста, великі парки;
   • Недоліки: віддаленість від центру міста.
10. Деснянський район
    • Середня вартість: 9 000 грн;
    • Зростання за рік: +2 000 грн;
    • Особливості: найдоступніші ціни в місті;
    • Переваги: активний розвиток інфраструктури, нові ЖК;
    • Недоліки: транспортна завантаженість у години пік.

📊 Висновки та тенденції

• Ціни на оренду зросли у всіх районах міста;
• Найбільше подорожчання у центральних районах;
• Найактивніший попит у районах з розвиненою інфраструктурою та доступними цінами;
• Різниця між найдорожчим та найдешевшим районом становить майже 26 000 грн;
• Спостерігається тенденція до подальшого зростання цін.

Обговорюємо цю новину в Telegram. Приєднуйтесь до коментарів на каналі: Київ, Дніпро, Полтава.