Найти однокомнатную до 10 тысяч можно только в одном районе Киева: анализ цен

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве существенно отличается в зависимости от района. По данным OLX Недвижимость, в сентябре 2024 года самым дорогим для аренды остается Печерский район с показателем 35 144 гривны в месяц. Трамвай проанализировал ситуацию на рынке аренды и составил полный рейтинг районов стоимостью жилья."

В двух словах:

• Самая дорогая аренда в Печерском районе – 35 144 грн в месяц;
• Самая доступная в Деснянском – 9 000 грн;
  
  В тему

  Хэллоуин в Киеве: события для детей и взрослых

  Наташа Митрофанова

  Сегодня 10:27
• Наибольший рост цен в Шевченковском районе – на 6 500 грн;
• Самый активный спрос в Дарницком и Голосеевском районах.

Найти однокомнатную до 10 тысяч можно только в одном районе Киева: анализ цен фото 3

👉 ПОДПИСАЙТЕСЬ НА 🚃 ТРАМВАЙ В TELEGRAM: КИЕВ, ДНЕПР, ПОЛТАВА.

🏆 Премиум-класс: самые дорогие районы

1. Печерский район
   • Средняя стоимость: 35144 грн;
   • Рост за год: +6000 грн;
   • Особенности: самый престижный район города;
   • Достоинства: исторический центр, близость к правительственному кварталу, элитная застройка;
   • Недостатки: высокая конкуренция, ограниченное количество предложений.
     
     В тему

     Надо посмеяться: 12 стендапов недели

     Филипп Лобанов

     26 октября 16:18
2. Шевченковский район
   • Средняя стоимость: 22000 грн;
   • Рост за год: +6500 грн;
   • Особенности: центральный район с развитой инфраструктурой;
   • Преимущества: удобная транспортная развязка, многие учебные заведения и культуры;
   • Недостатки: плотная застройка, проблемы с парковкой.

💫 Средний ценовой сегмент

3. Голосеевский район
   • Средняя стоимость: 17000 грн;
   • Рост за год: +2000 грн;
   • Особенности: популярны среди студентов и молодых специалистов;
   • Преимущества: близость к большим университетам, паркам и озерам;
   • Недостатки: неравномерное развитие инфраструктуры в разных частях района.
4. Подольский район
   • Средняя стоимость: 16000 грн;
   • Рост за год: +4500 грн;
   • Историческая часть города с особой атмосферой;
   • Достоинства: много исторических памятников, развитая инфраструктура;
   • Недостатки: старый жилищный фонд в некоторых частях района.
5. Соломенский район
   • Средняя стоимость: 14900 грн;
   • Рост за год: +2900 грн;
   • Особенности: удобное расположение относительно центра;
   • Достоинства: близость к железнодорожному вокзалу, активная новая застройка;
   • Недостатки: неравномерное развитие транспортной инфраструктуры.
6. Дарницкий район
   • Средняя стоимость: 14000 грн;
   • Рост за год: +2000 грн;
   • Особенности: наибольшее количество предложений аренды;
   • Достоинства: развитая инфраструктура, много новых жилых комплексов;
   • Недостатки: загруженность мостов в час пик.

[see_also] Надо есть: 7 корейских ресторанов Киева [/see_also]

🏠 Эконом-варианты

7. Оболонский район
   • Средняя стоимость: 13500 грн;
   • Рост за год: +2500 грн;
   • Особенности: близость к Днепру и зонам отдыха;
   • Достоинства: развитая инфраструктура, собственный пляж;
   • Недостатки: удаленность некоторых частей района от центра.
8. Днепровский район
   • Средняя стоимость: 13000 грн;
   • Рост за год: +4000 грн;
   • Особенности: наибольший процент роста цен;
   • Достоинства: хорошая транспортная развязка, много зеленых зон;
   • Недостатки: промышленные зоны в отдельных частях района.
9. Святошинский район
   • Средняя стоимость: 11850 грн;
   • Рост за год: +2850 грн;
   • Особенности: зеленый район с хорошей экологией;
   • Достоинства: близость к выезду из города, большие парки;
   • Недостатки: удаленность от центра города.
10. Деснянский район
    • Средняя стоимость: 9000 грн;
    • Рост за год: +2000 грн;
    • Особенности: самые доступные цены в городе;
    • Преимущества: активное развитие инфраструктуры, новые ЖК;
    • Недостатки: транспортная загруженность в час пик.

📊 Выводы и тенденции

• Цены на аренду выросли во всех районах города;
• Наибольшее удорожание в центральных районах;
• Наиболее активный спрос в районах с развитой инфраструктурой и доступными ценами;
• Разница между самым дорогим и дешевым районом составляет почти 26 000 грн;
• Наблюдается тенденция к дальнейшему росту цен.

Обсуждаем эту новость в Telegram. Присоединяйтесь к комментариям на канале: Киев, Днепр, Полтава.