У Києві забудовник "Ковальська" відмовляється обслуговувати 4 власні новобудови
Компанія "Ковальська-Житлосервіс" відмовляється надавати послуги з утримання чотирьох багатоквартирних будинків, які сама компанія збудувала в столиці. Про це Трамвай дізнався від ініціативної групи мешканців ЖК "Паркова вежа". Компанія планує повідомити про це мешканцям упродовж наступного тижня.
🏢 Які будинки залишаються без управителя
Ковальська-Житлосервіс припиняє обслуговування будинків за адресами: вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа"), вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей"), вулиця Срібнокільська, 2а та вулиця Олександра Мишуги, 12. Усі ці будинки були введені в експлуатацію компанією впродовж 2007-2015 років.
Допоможіть журналістам Vgorode.ua виконувати свою роботу. Підтримайте фінансово >>> ❤За офіційними даними, на сайті компанії зазначено, що вона обслуговує 35 власних будинків. Проте саме в цих чотирьох будинках накопичилася значна заборгованість співвласників.
💼 Час капітальних ремонтів настав — управитель іде
У офіційних зверненнях до мешканців Ковальська пояснює своє рішення тим, що поточний тариф не відповідає фактичним витратам і не передбачає накопичення коштів на капітальні роботи — такі як ремонт фасаду, заміна мереж або капітальний ремонт ліфтів чи паркінгу.
Іншими словами, будинкам, введеним в експлуатацію 10-18 років тому, вже можуть бути потрібні перші серйозні ремонти інженерних систем та конструкцій. Але компанія, яка їх будувала та експлуатувала з першого дня, вирішує припинити обслуговування.
📊 Скільки мешканці заборгували компанії
Заборгованість мешканців перед компанією станом на 28 листопада 2025 року:
- вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа", введено в експлуатацію 2015 року) — 641 849,42 грн;
- вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей", 2007 року) — більше 678 000 грн;
- вулиця Срібнокільська, 2а (2006 року) — 1 001 281,11 грн;
- вулиця Олександра Мишуги, 12 (2010 року) — 794 906,96 грн.
⚠️ Що чекає на мешканців
З 1 лютого 2026 року Товариство припиняє надання послуг з утримання паркінгу, будинку та прибудинкової території. Це означає, що відповідальність за утримання спільного майна переходить до співвласників саме напередодні необхідних капітальних ремонтів.
Співвласникам необхідно самостійно визначитися з подальшою формою управління будинком — створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) або передати функції іншій компанії-управителю. Водночас створення ОСББ дає мешканцям реальні інструменти для оновлення будинку з мінімальними витратами — завдяки кредитним, державним і міським програмам.
Якщо в поточному чи наступному опалювальному сезоні 2025-2026 співвласники не встигнуть знайти нового управителя або не зможуть самостійно забезпечити управління котельнею, Товариство готове забезпечити цю послугу до кінця опалювального сезону — до 1 квітня 2026 року. Надання решти послуг буде припинено з 1 лютого 2026 року.
Мешканці можуть залишити запитання щодо переходу через QR-коди, розміщені в оголошеннях. Також відповіді публікуватимуться в телеграм-каналах кожного будинку.
Хочете, щоб ми висвітлили певну тему? Пишіть на [email protected] або в чат-бот https://t.me/tramnewsbot
FacebookTelegram-канал