Нещодавно мережею ширилась новина, що «готелю «Кане» більше не існує». Активісти повідомляли про демонтаж фасаду історичної будівлі, яка є однією з найдавніших на Хрещатику. Трамвай дізнався, що насправді відбувається з пам'яткою архітектури та які перспективи її відновлення.
Історична цінність будівлі та стан після пожежі 🏛️
Колишній готель «Кане» 1874 року, більш відомий киянам як Центральний гастроном, є пам'яткою історії, архітектури та містобудування місцевого значення. Будівля — одна з небагатьох, що вціліла після руйнування Хрещатика у 1941 році. Споруджений французьким купцем Жаном-Батистом Кане за проєктом відомого київського архітектора Володимира Ніколаєва, готель став свідком важливих подій в історії Києва та України.
[see_also] Київ може стати частиною європейської надшвидкісної залізниці Starline[/see_also]
У різний час тут мешкали такі видатні діячі як Панас Саксаганський, Михайло Врубель, Іван Карпенко-Карий, Павло Скоропадський та Максим Рильський. На першому поверсі розміщувалось представництво всесвітньо відомого виробника швейних машинок – компанії «Зінгер».
У 2017 році в будівлі сталася масштабна пожежа, що суттєво пошкодила конструкції. Хоча офіційною причиною загоряння називали халатність будівельників, громадськість підозрювала умисний підпал. З того часу пам'ятка стоїть захована за рекламними банерами.
Що зараз відбувається з будівлею — розвінчання міфів 🔍
Архітектор Микола Віхарєв, чиє бюро VIHAREV розробило проєкт реставрації Центрального гастроному, спростував інформацію про повне знищення пам'ятки. За його словами, основний каркас будівлі збережений, як і П-подібна форма з внутрішнім двориком. Головні фасади всі залишилися, разом з оригінальною ліпниною.
[see_also] ТОП-25 найбагатших депутатів України за 2024 рік[/see_also]
«Частково збереглися невеликі тераси-балкончики та деякі кімнати. Тобто хоча більшість елементів втрачено, споруда не «знесена під нуль», — пояснив архітектор.
Однак стан пам'ятки щороку погіршується через вплив опадів та відсутність покрівлі. Волога проникає всередину старовинної цегли та руйнує її структуру під час морозів. Протиаварійні роботи, які мали б зберегти стан будівлі до початку реставрації, фактично не були повноцінно виконані.
Затягування відновлення та перспективи реставрації 🚧
Власник будівлі — ТОВ «АБ Інвестиції та розвиток» (належить британській компанії та громадянину Кіпру) — тільки 6 травня 2025 року повідомив про початок виконання першочергових протиаварійних робіт. Це сталося через сім років після отримання дозволу на такі роботи.
Компанія пояснює затримку складнощами з отриманням дозволів та невизначеністю через війну. Проте виникає логічне запитання: чому за стільки років для збереження принаймні залишків історичної будівлі не було вжито жодних елементарних заходів, які не вимагають великого фінансування? Наприклад, натягнення захисного тенту над будинком.
[see_also] Водіям доведеться проходити техогляд по-новому: що змінилося з 19 травня[/see_also]
За словами Миколи Віхарєва, власник нарешті знайшов кошти для відновлення робіт і є надія, що реставрація розпочнеться цього року. Головною перешкодою наразі є отримання необхідних дозволів у Міністерстві розвитку громад та територій, оскільки проєкт розроблявся ще до повномасштабної війни і тепер потрібно врахувати нові вимоги законодавства.
Проєкт реставрації передбачає збереження трьох поверхів будівлі з оригінальним оздобленням фасаду. Перші поверхи планується віддати під торгівлю, зокрема під супермаркет (зберігаючи традицію гастроному), а верхній поверх — під офісні приміщення. Також є ідея створити музей Михайла Врубеля, який мешкав у готелі під час роботи над розписом Володимирського собору.
[see_also] У Києві влітку не "відкриють" пляжі — що це означає для містян[/see_also]
Микола Віхарєв наголошує на важливості суспільного нагляду за інвесторами проєктів з відновлення історичних пам'яток: «Я дуже вдячний громадськості, що вона тримає це питання на контролі. Саме громадська думка формує «русло», куди спрямовуються інвестиції».
Орієнтовна вартість проєкту реставрації оцінюється у понад десять мільйонів доларів.