Український маркетплейс нерухомості DIM.RIA представив детальний аналіз змін на ринку житла за перший місяць 2025 року. Трамвай розклав по полицях основні тенденції первинного та вторинного ринку, а також ситуацію з орендою житла.
🔔 БІЛЬШЕ ОПЕРАТИВНИХ НОВИН У НАШОМУ TELEGRAM КИЇВ 📍 ДНІПРО 📍 ПОЛТАВА
В двох словах:
- На ринку з'явилося 23 нові житлові комплекси;
- Квадратний метр у київських новобудовах подешевшав на $70 за рік;
- Оренда житла найбільше подорожчала в західних областях.
🏗️ Новобудови: що змінилося за місяць
Введення в експлуатацію: - 23 нові житлові комплекси; - 38 житлових секцій; - 7 об'єктів у Київській області, з них 4 у столиці. Частка завершених новобудов по областях: - Одеська область - 54%; - Волинська область - 48%; - Дніпропетровська область - 43%; - Рівненська область - 43%.
💰 Вартість житла на первинному ринку
Ціни за квадратний метр: - Київ - $1 351 (без змін за місяць, -5% за рік); - Інші області - зростання на 1-8% або без змін. Найбільше зростання попиту: - Тернопільська область; - Івано-Франківська область; - Волинська область; - Львівська область.
🏠 Вторинний ринок: ціни та тенденції
Вартість однокімнатних квартир у Києві: - Середня ціна - $88 000 (-3% за рік); - Печерський район - $135 000; - Деснянський район - $46 000. Співвідношення попиту до пропозиції: - Вінницька область - 1:19; - Чернівецька область - 1:17; - Тернопільська область - 1:15; - Київ - 1:2.
🔑 Ринок оренди: головні показники
Вартість оренди однокімнатної квартири: - Київ - 17 000 грн (+3% за рік); - Печерський район - 22 000 грн; - Деснянський район - 10 600 грн. Найбільше зростання цін за рік: - Івано-Франківська область - понад 30%; - Волинська область - понад 30%; - Чернівецька область - понад 30%. Найвищий попит на оренду (співвідношення попиту до пропозиції): - Кіровоградська область; - Житомирська область; - Черкаська область; - Київ (1:7).
Обговорюємо цю новину в Telegram. Приєднуйтесь до коментарів на каналі: Київ, Дніпро, Полтава.