Влада повертається до ідеї масштабної реновації старого радянського житла — хрущовок і сталінок. Такі будівлі можуть зносити, а на звільнених ділянках зводити нові будинки.
Трамвай дізнався про це від голови парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк.
Обговорюємо в Telegram: Київ, Дніпро, Полтава, Одеса.
Будинки, які звели ще за радянських часів, дедалі частіше стають проблемою для великих українських міст. Вони вже не відповідають ні сучасним стандартам безпеки, ні вимогам енергоефективності. Попри очевидну необхідність змін, питання реновації роками залишалося в підвішеному стані.
За словами Шуляк, ще до початку повномасштабного вторгнення Україна впритул підійшла до законодавчого врегулювання цієї теми.
«У нас у великих містах є тисячі хрущовок… Ми буквально перед війною підійшли до того, щоб врегулювати це на рівні законодавства», — наголосила вона.
Відповідний законопроєкт вже ухвалили в першому читанні, однак він потребує доопрацювання. В основі документа — комплексний підхід: оцінка технічного стану будівель, їх енергоефективності та економічної доцільності реновації.
[see_also]Як виглядали архітекторі, які придумали "хрущовки", "панельки" і київські "гостінки"[/see_also]
Хто вирішуватиме долю хрущовок 🏚️
Одним із ключових питань залишається механізм ухвалення рішень про знесення. За словами Шуляк, визначальну роль тут відіграватимуть самі мешканці.
«Основне питання — хто прийматиме рішення про те, що хрущовка буде розселена, а на її місці буде нова», — пояснила вона.
Щоб розпочати знос, необхідна згода значної частини власників квартир. Саме ця умова найчастіше й гальмує процес: навіть коли більшість підтримує, знаходяться ті, хто категорично проти, — цього достатньо, щоб заблокувати рішення.
Реконструкція як альтернатива знесенню теж має суттєві складнощі, зокрема через потребу в тимчасовому відселенні мешканців, адже для цього треба значні ресурси й чітка організація.
«Сьогодні питання реконструкції не в пріоритеті… Аварійних хрущовок багато», — зазначила Шуляк.
[see_also]На Осокорках пригнали техніку для можливого знесення історичної садиби[/see_also]
Коли розпочнеться реновація 📅
Через повномасштабну війну міста перенаправляють бюджети на першочергові потреби, тому масштабні програми реновації поки що відкладаються. Водночас підготовча робота вже ведеться: великі міста мають заздалегідь напрацьовувати відповідні програми, щоб у сприятливий момент одразу перейти до їх реалізації.
«Містам треба готуватися до таких програм реновації… Коли виникнуть сприятливі умови, вони вже будуть готові до реалізації», — підсумувала Шуляк.
Хочете, щоб ми висвітлили певну тему чи ситуацію? Пропонуйте. Розглянемо, перевіримо і зробимо матеріал. Пишіть на news@tram.news, або в наш чат-бот у Telegram — https://t.me/tramnewsbot