Державний Ощадбанк підтвердив, що готує до продажу столичний ТРЦ "Гулівер" на Спортивній площі. Про це 25 грудня під час заходу NV "Україна та світ попереду 2026" заявив голова правління банку Сергій Наумов. Керувати торгово-офісним комплексом банк не планує надовго — така нерухомість не входить у його профільну діяльність.
[[telegram_last_news]]
💼 Хто насправді володів "Гулівером"
Офіційно комплексом володіла компанія ТОВ "Три О". Але реальним власником вважають бізнесмена Віктора Поліщука (за версією Forbes, у 2021 році він був 36-м у списку найбагатших українців зі статками 275 мільйонів доларів). Поліщук придбав недобудований ТРЦ ще у 2012 році, коли попередні власники — Вагіф Алієв, Сергій Веселов та колишній міністр ЖКГ Олексій Кучеренко — не змогли розрахуватися з банками після кризи 2008 року. У державному реєстрі кінцевим бенефіціаром значиться В'ячеслав Ігнатенко, двоюрідний брат дружини Поліщука.
Тут є скандальна деталь. Дружина Поліщука Лілія Різва — племінниця Світлани Медведєвої, дружини екс-прем'єра Росії Дмитра Медведєва. Через цей зв'язок у квітні 2025 року РНБО внесла Поліщука до санкційного переліку. Сам бізнесмен роками заперечував свою причетність до "Гулівера", хоча надавав особисту поруку за кредитами компанії.
[[read_also:a1257220]]
📉 Чому перестали платити
Проблеми почалися ще у 2014-2016 роках після Майдану та анексії Криму — тоді компанія фактично припинила обслуговувати кредити. Формально погашення мало відбутися у 2025 році, але виплат не було понад 10 років. Загальний борг наростав і досяг 675 мільйонів доларів. З них 537 мільйонів перед Ощадбанком, ще 138 мільйонів — перед Укрексімбанком.
При цьому ще у 2016 році Ощадбанк видав позичальнику кредит на 460 мільйонів доларів, хоча ринкова ціна застави була значно нижчою — це вже тоді викликало питання. Крім того, директору ТОВ "Три О" Ірині Крупі висунули підозру за несплату податків на суму 146 мільйонів гривень. "Гулівер" як торговий центр працював і заробляв, але гроші чомусь не йшли на погашення кредиту.
У квітні 2024 року Київський апеляційний суд наклав арешт на майно компанії. У червні того ж року Шевченківський райсуд передав комплекс в управління АРМА (це Агентство з розшуку та менеджменту активів) у справі про несплату податків. Нарешті у липні 2025 року державні банки стали власниками об'єкта після стягнення боргів.
🏢 Що буде далі
Наразі банк налагоджує управлінські процеси в комплексі. Коли саме "Гулівер" виставлять на продаж і за яку ціну — поки невідомо. Сергій Наумов назвав забирання такого великого активу однією з найгучніших подій 2025 року для банківської сфери. За його словами, позичальник довго не хотів співпрацювати з держбанками.
АРМА у січні 2025 року провело конкурс на вибір управителя об'єкта через систему Prozorro. Але пропозиції трьох учасників відхилили. Новий конкурс планували на квітень, проте й там одного з претендентів не допустили. Тепер управління перейшло безпосередньо до банків-власників. Компанія "Три О" продовжує оскаржувати передачу комплексу державі в судах.
[[telegram_last_news]]
Хочете, щоб ми висвітлили певну тему чи ситуацію? Пропонуйте. Розглянемо, перевіримо і зробимо матеріал. Пишіть на news@tram.news, або в наш чат-бот у Telegram — https://t.me/tramnewsbot