Компанія Inzhur представила проєкт оновлення Житнього ринку, який передбачає перетворення його на культурний і гастрономічний центр Подолу зі збереженням автентичності та основного призначення будівлі. Трамвай розклав по полицях деталі концепції реконструкції історичного ринку, яку розробили консалтингова агенція Colliers та архітектурно-інжинірингове бюро AVR Development.
В двох словах:
- Компанія Inzhur представила концепцію оновлення Житнього ринку на Подолі;
- Проєкт передбачає збереження автентичності будівлі та її основної функції — торгівлі;
- Класичний ринок розташовуватиметься на другому поверсі та у внутрішньому дворику;
- Навколо ринку планують створити пішохідну зону, облаштувати автобусну зупинку та велодоріжки;
- За попередніми розрахунками, на реконструкцію потрібно щонайменше 700 мільйонів гривень.
🏗️ Як зміниться архітектура Житнього ринку
Згідно з представленою концепцією, яку розробили консалтингова агенція Colliers та архітектурно-інжинірингове бюро AVR Development, в процесі відновлювальних робіт планується провести капітальний ремонт зі "збереженням архітектурно-планувальних рішень та удосконаленням доступності ринку". Це означає, що зовнішній вигляд будівлі зазнає мінімальних змін, але функціональність та зручність користування значно покращаться.
Візуалізації демонструють, що інтер'єр ринку поєднуватиме "сучасне оздоблення з атмосферою крафту". Цікавим рішенням стане використання стелі для тематичних відеопроєкцій, які змінюватимуться залежно від заходів та подій, що проводитимуться в приміщенні. Це дозволить створювати різноманітну атмосферу відповідно до потреб та сезонності.
Повністю переосмислено буде зонування поверхів — класичний ринок та місце для проведення ярмарків планують розташувати на другому поверсі та у внутрішньому дворику. Таке рішення дозволить ефективніше використовувати наявний простір та розділити різні функціональні зони.
🚶♂️ Територія навколо ринку: пріоритет — людям
Особливу увагу в концепції приділено простору навколо Житнього ринку. Територія, яка наразі використовується як стихійна парковка, трансформується у пішохідну зону з комфортними місцями для відпочинку. Це дозволить створити новий громадський простір на Подолі, де кияни та гості міста зможуть проводити час не лише для здійснення покупок.
На вулиці Верхній Вал планується облаштування автобусної зупинки та прокладання велодоріжок, що покращить транспортну доступність ринку. Важливим елементом оновлення стане забезпечення інклюзивності — проєкт передбачає створення зручних входів та ліфтів для маломобільних груп населення, що зробить Житній ринок доступним для всіх категорій відвідувачів.
За попередніми розрахунками, після реконструкції щоденна відвідуваність Житнього ринку складатиме від 5 до 10 тисяч людей. Для реалізації проєкту знадобиться щонайменше 700 мільйонів гривень інвестицій.
📜 Довга історія обговорень: від планів до реальності
Питання реконструкції Житнього ринку не нове для Києва — про плани оновлення говорять ще з 2017 року. Тоді також розглядалися можливості трансформації прилеглої території, а концепцію представляло архітектурне бюро Сергія Махна. Однак за цей час жодних значних змін у стані ринку не відбулося.
Навколо долі Житнього ринку останнім часом точилися активні дискусії. У березні 2024 року стало відомо про плани здати ринок в оренду на 15 років. Ця інформація викликала занепокоєння у громадськості, зокрема, шеф-кухар й активіст Євген Клопотенко висловлював побоювання, що об'єкт можуть перетворити на "черговий бездушний ТРЦ" або житловий комплекс.
У квітні 2024 року журналісти NGL.Media з'ясували, що умови аукціону можуть бути спеціально створені під конкретну компанію — ТОВ "Танджерін", яка орендує другий поверх Житнього ринку з лютого 2022 року і має заборгованість з оплати оренди. Наприкінці грудня 2024 року Житній ринок планували передати в оренду, а вже в січні 2025-го з'явилася пропозиція про продаж об'єкта.
Представлена концепція від Inzhur є черговою спробою визначити майбутнє історичного ринку, і час покаже, чи вдасться цього разу втілити плани в реальність, зберігши при цьому культурну та історичну цінність Житнього ринку.
Нагадаємо, як ми писали раніше, Житній ринок на Подолі є одним з найстаріших ринків Києва та важливим елементом історичного ландшафту району. Протягом останніх років навколо його майбутнього точаться гострі дискусії між прихильниками збереження автентичності та прибічниками модернізації.
У 2022 році питання оренди Житнього ринку вже опинялося в центрі уваги через виявлену Антимонопольним комітетом змову між учасниками торгів. Ця ситуація ще більше ускладнила процес визначення майбутнього історичної будівлі.