У столиці України придбання власного житла залишається однією з найскладніших фінансових цілей для містян. Трамвай проаналізував ситуацію на ринку нерухомості та з'ясував, скільки років доведеться відкладати кошти киянам для купівлі квартири.
🔔 БІЛЬШЕ ОПЕРАТИВНИХ НОВИН У НАШОМУ TELEGRAM КИЇВ 📍 ДНІПРО 📍 ПОЛТАВА
В двох словах:
- Для купівлі однокімнатної квартири в Києві потрібно відкладати всю зарплату протягом 8,2 років;
- Двокімнатна квартира обійдеться в 13,4 річних зарплат;
- Трикімнатне житло коштує еквівалент 19,1 річних доходів.
🏘️ Як відрізняються ціни за типами квартир
За даними дослідження, однокімнатна квартира на вторинному ринку Києва коштує в середньому суму, що дорівнює 8,2 річним зарплатам. Для порівняння, у Львові цей показник становить 9,6 років, а в Ужгороді - 9,3 роки.
Двокімнатна квартира в столиці обійдеться покупцям у 13,4 річних зарплат, що робить її менш доступною порівняно з Житомиром (10,5 років) та Черкасами (10,1 років).
💰 Чому Київ найдорожчий
Найвища вартість житла у співвідношенні до доходів спостерігається саме в Києві. Трикімнатна квартира у столиці коштує еквівалент 19,1 річних зарплат - це найвищий показник серед усіх обласних центрів України. Для порівняння, у Запоріжжі аналогічне житло можна придбати за 6,3 річних доходи.
Така ситуація пояснюється кількома факторами:
- Висока концентрація бізнесу та робочих місць;
- Постійний попит на житло від внутрішніх мігрантів;
- Розвинена інфраструктура та сервіси;
- Обмежена пропозиція нового житла в центральних районах.
🏗️ Перспективи ринку нерухомості
Експерти відзначають, що така ситуація створює передумови для розвитку ринку оренди житла та збільшення попиту на квартири в передмісті Києва, де ціни суттєво нижчі.
Обговорюємо цю новину в Telegram. Приєднуйтесь до коментарів на каналі: Київ, Дніпро, Полтава.