Дарницкий районный суд Киева частично удовлетворил иск киевлянки к «Киевгорстрою» и «КристалБанку» из-за недостроенной трехкомнатной квартиры. Условия договора об удержании 7% штрафа отменили, а застройщику приказали выплатить истице 2,777 миллиона гривен.
Трамвай узнал об этом из судебного решения, которое приняли 14 сентября.
В сентябре 2021 года киевлянка подписала с «Киевгорстроем» и «КристалБанком» договор на трехкомнатную квартиру площадью 75 квадратных метров. За это жилье она заплатила застройщику миллион 993 тысячи 320 гривен: 996 тысяч гривен — кредитных средств от «КристалБанка», а еще 997 тысяч 320 гривен — собственных денег.
Окончательный договор купли должны были подписать после того, как дом достроят и оформят на него право собственности, но этого так и не произошло.
В сентябре 2022 года «КристалБанк» расторг договор из-за просрочки кредита. После этого «Киевгорстрой» должен был вернуть женщине ее деньги, но не сделал этого.
Отдельно суд рассмотрел пункт договора, который позволял застройщику вернуть деньги «за -7%» — якобы как штраф за то, что покупательница не выполнила условия соглашения. Суд признал этот пункт недействительным — «Киевгорстрой» не имеет права забирать себе около 139,5 тысячи гривен.
Покупательница должна получить два миллиона 777 тысяч 615,43 гривны. Из них 996 тысяч гривен банк перечислит на ее счет в «КристалБанке», а 997 тысяч 320 гривен вернет застройщик.
Кроме того, суд присудил женщине 591 тысячу 941,51 гривны за обесценивание денег из-за инфляции, а также 172 тысячи 353,92 гривны: 3% годовых и 20 тысяч гривен компенсации за моральный вред.
Хотите, чтобы мы осветили определенную тему или ситуацию? Предлагайте. Рассмотрим, проверим и сделаем материал. Пишите на news@tram.news или в наш чат-бот в Telegram — https://t.me/tramnewsbot.