В первом полугодии текущего года Киев сохранил статус самого дорогого города для покупки частного дома в Украине — медианная цена достигает 234–248 тысяч долларов.
Трамвай узнал это из материала издания «СтройОбзор».
Спрос на дома вырос по всей стране 📈
Общий спрос на частные дома в Украине по итогам первого полугодия вырос на 67% по сравнению с январем. Наибольшую динамику показала Николаевская область – в июне там зафиксировали на 67% больше отзывов на объявления, чем в начале года.
В Киевской области количество отзывов в июне превысило январскую на 56%, а медианная цена за это время выросла на 6% — с 5,28 миллиона гривен ($120 715) до 5,59 миллиона гривен ($127 800). Черкасская область заняла третье место — спрос в этой области вырос на 55%.
Пиковые месяцы активности покупателей — март и май. В частности, в марте самый большой скачок спроса зафиксировали в Полтавской (+79%), Днепропетровской (+72%) и Черниговской (+67%) областях.
«Рост спроса на дома в Николаевской области может быть связан с более доступной ценой и ее снижением по сравнению с другими регионами. Также влияние оказывает и приток людей, вынужденно переезжающих с прифронтовых территорий. Безопасность остается главным сдерживающим фактором для части покупателей», — отметила руководитель сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук.
Противоположностью является Херсонская область, где в июне спрос оказался на 31,5% ниже январского показателя, а по сравнению с маем — ниже на 37%.
[see_also]Цены на квартиры в Киеве выросли на 13%, однокомнатная стоит 3,2 млн грн[/see_also]
Самые дорогие и дешевые регионы 💰
Среди самых дорогих регионов для покупки недвижимости — тройка лидеров: Киев (10,46–11,08 миллиона гривен/$234 000–$247 800), Киевская область (свыше 5,5 миллиона гривен/~$123 000 в июне) и Закарпатская область (5,27–8,08 $300).
Также более четырех миллионов гривен ($90 000) составляет медианная цена во Львовской, Ивано-Франковской и Одесской областях. В среднем ценовом диапазоне Полтавская (1,1 миллиона гривен/$24 600), Житомирская (1,2 миллиона гривен/$26 900) и Винницкая (2,8 миллиона гривен/$62 600) области.
Самое доступное жилье в Черниговской (в среднем 474 тысячи гривен/$10 600) и Сумской (897 тысячи гривен/$20 000) областях. Аналитики связывают это, прежде всего, с ситуацией безопасности.
Хотите, чтобы мы осветили определенную тему или ситуацию? Предлагайте. Рассмотрим, проверим и сделаем материал. Пишите на news@tram.news, или в наш чат-бот в Telegram - https://t.me/tramnewsbot.