Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве существенно отличается в зависимости от района. По данным OLX Недвижимость, в сентябре 2024 года самым дорогим для аренды остается Печерский район с показателем 35 144 гривны в месяц. Трамвай проанализировал ситуацию на рынке аренды и составил полный рейтинг районов стоимостью жилья."
В двух словах:
- Самая дорогая аренда в Печерском районе – 35 144 грн в месяц;
- Самая доступная в Деснянском – 9 000 грн;
[see_also] Хэллоуин в Киеве: события для детей и взрослых [/see_also] - Наибольший рост цен в Шевченковском районе – на 6 500 грн;
- Самый активный спрос в Дарницком и Голосеевском районах.
👉 ПОДПИСАЙТЕСЬ НА 🚃 ТРАМВАЙ В TELEGRAM: КИЕВ, ДНЕПР, ПОЛТАВА.
🏆 Премиум-класс: самые дорогие районы
- Печерский район
- Средняя стоимость: 35144 грн;
- Рост за год: +6000 грн;
- Особенности: самый престижный район города;
- Достоинства: исторический центр, близость к правительственному кварталу, элитная застройка;
- Недостатки: высокая конкуренция, ограниченное количество предложений.
[see_also] Надо посмеяться: 12 стендапов недели [/see_also]
- Шевченковский район
- Средняя стоимость: 22000 грн;
- Рост за год: +6500 грн;
- Особенности: центральный район с развитой инфраструктурой;
- Преимущества: удобная транспортная развязка, многие учебные заведения и культуры;
- Недостатки: плотная застройка, проблемы с парковкой.
💫 Средний ценовой сегмент
- Голосеевский район
- Средняя стоимость: 17000 грн;
- Рост за год: +2000 грн;
- Особенности: популярны среди студентов и молодых специалистов;
- Преимущества: близость к большим университетам, паркам и озерам;
- Недостатки: неравномерное развитие инфраструктуры в разных частях района.
- Подольский район
- Средняя стоимость: 16000 грн;
- Рост за год: +4500 грн;
- Историческая часть города с особой атмосферой;
- Достоинства: много исторических памятников, развитая инфраструктура;
- Недостатки: старый жилищный фонд в некоторых частях района.
- Соломенский район
- Средняя стоимость: 14900 грн;
- Рост за год: +2900 грн;
- Особенности: удобное расположение относительно центра;
- Достоинства: близость к железнодорожному вокзалу, активная новая застройка;
- Недостатки: неравномерное развитие транспортной инфраструктуры.
- Дарницкий район
- Средняя стоимость: 14000 грн;
- Рост за год: +2000 грн;
- Особенности: наибольшее количество предложений аренды;
- Достоинства: развитая инфраструктура, много новых жилых комплексов;
- Недостатки: загруженность мостов в час пик.
[see_also] Надо есть: 7 корейских ресторанов Киева [/see_also]
🏠 Эконом-варианты
- Оболонский район
- Средняя стоимость: 13500 грн;
- Рост за год: +2500 грн;
- Особенности: близость к Днепру и зонам отдыха;
- Достоинства: развитая инфраструктура, собственный пляж;
- Недостатки: удаленность некоторых частей района от центра.
- Днепровский район
- Средняя стоимость: 13000 грн;
- Рост за год: +4000 грн;
- Особенности: наибольший процент роста цен;
- Достоинства: хорошая транспортная развязка, много зеленых зон;
- Недостатки: промышленные зоны в отдельных частях района.
- Святошинский район
- Средняя стоимость: 11850 грн;
- Рост за год: +2850 грн;
- Особенности: зеленый район с хорошей экологией;
- Достоинства: близость к выезду из города, большие парки;
- Недостатки: удаленность от центра города.
- Деснянский район
- Средняя стоимость: 9000 грн;
- Рост за год: +2000 грн;
- Особенности: самые доступные цены в городе;
- Преимущества: активное развитие инфраструктуры, новые ЖК;
- Недостатки: транспортная загруженность в час пик.
📊 Выводы и тенденции
- Цены на аренду выросли во всех районах города;
- Наибольшее удорожание в центральных районах;
- Наиболее активный спрос в районах с развитой инфраструктурой и доступными ценами;
- Разница между самым дорогим и дешевым районом составляет почти 26 000 грн;
- Наблюдается тенденция к дальнейшему росту цен.
Обсуждаем эту новость в Telegram. Присоединяйтесь к комментариям на канале: Киев, Днепр, Полтава.